予算とお金(支払い時期)マイホームを建てることが決まり、契約したものの、やっぱり心配なのは予算とオカネ。 * * 最終的にいくらになるだろう?いつにどのくらいオカネが必要? * * 我が家の場合のオカネの動きを書いていきますので大体の参考にしてみてください。 ================================================ <大まかな内訳> 約4000万円(ローン・現金) ・土地代金 1000万円 買った金額、経費は諸費用に含む ・建物代金 2400万円 税込みの金額、火災保険の設定金額 ・諸費用合計 500万円 色々200万円、外構1期他100万、外構2期140万円 ・施主支給 150万円 自分たちで段取りしたもの <施主支給品の内訳> 約150万 ・電気温水器、トイレ 45万円 ・照明 10万円 ・カーテン 20万円 ・エアコン2台 23万円 ・家具類 20万円 ・家電類 7万円 ・食器調理器具類 8万円 ・雑貨類、生活用品 5万円 ・引越し代 9万円(隣町からの近距離、車で20分程度) <マイホームにかかった総予算> 約 4000 万円 くらい?? <ローンと準備金> 準 備 金 1000万円 ローン実行 3050万円 残り生活費 100万円 目安は生活費(給料)の半年分 <支払時期と項目>========================================= 2005.12. 地主:土地代金申込金 5万円 土地申込 2006.1 地主:土地代金手付金 95万円 土地契約 2006.1 積水:契約 200万円 HM契約 2006.4 農協:融資の保証金 72万円 土地決済 2006.4 地主:土地決済(ローン) 900万円 2006.4 不動産:仲介手数料 38万円 2006.4 司法書士:登記&担保手続 19万円 土地造成 2006.5 外構業者:外構1期工事 60万円 2006.6 不動産:固定資産税清算 8万円 建物着工 2006.6 積水:建物着工時 72万円 2006.7 楽天:トイレ手洗ボール他 1.5万円 内装工事 2006.7 楽天:和室の照明 2.5万円 2006.7 設備業者:施主支給品 43万円 2006.8 法務局:登記収入印紙代他 1.5万円 2006.8 積水:建物完成時 30万円 建物完成 2006.8 積水:支払(ローン) 150万円 2006.8 家電:エアコン2台 23万円 2006.8 司法書士:登記手続 6万円 2006.8 楽天:調理器具&家電他 5万円 引越し前 2006.9 引越し代金 9万円 引越当日 2006.9 家具:家具調こたつ 3万円 引越し後 2006.9 雑貨いろいろ 2万円 2006.9 新築披露2回&内祝い挨拶周り 5万円 挨拶関係 2006.9 積水:最終調整 5万円 2006.9 家電:子供部屋照明2つ 1万円 2006.9 外構:お父さんにお礼 5万円 2006.10 内装:施主支給カーテン 20万円 2006.11 外構:家周り整地 25万円 2007.2 外構業者:2期工事 147万円 ================================================ 支払 現金約977万円 ローン3050万円 ================================================ 将来にまわしたもの ゆっくり買い替えのため日々の家計から捻出予定 テレビ2台、DVD 40万 ベッド 15万 ソファ 10万 ================================================ |